Nandrin Lot 4 — Terrain à bâtir
Nandrin Lot 4 — Terrain à bâtir
Rue des Péréens, 7 | 4550 – Nandrin
Gros œuvre fermé
Prix HTVA, hors raccordements.
159.000,00 €
au lieu de 179.000,00 €
Achat du terrain seul : soumis aux droits d’enregistrement. OU achat avec construction par STG Construct : régime TVA 21 % sur l’ensemble (terrain + construction), prix HTVA.
Superficie terrain
812 m²
Garage
1 place
✓Terrain de ± 812 m²
✓Clos privé de seulement 5 habitations
✓Villa 3 façades de ± 195 m²
✓Garage 1 voiture
✓Suite parentale avec dressing et salle de bain
✓Architecture contemporaine haut de gamme
✓Briques Vandersanden Salvia sans joint
✓Bardage bois Cèdre Grisé
✓Isolation renforcée (12 cm PUR murs – 24 cm toiture)
✓Citerne eau de pluie 10.000 L
✓Grenier aménageable
✓PEB A
✓Situation calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux
Frais supplémentaires à prévoir :
• Frais de raccordements aux impétrants (eau, électricité, égouts…)
• Frais de notaire
**Images non contractuelles**
Description du terrain :
Une propriété unique alliant espace, confort et performance énergétique dans un environnement privilégié à Nandrin.
Située en retrait de la voirie au sein d’un clos résidentiel intimiste de seulement cinq habitations, cette magnifique villa 3 façades bénéficie d’un vaste terrain de ± 812 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité, intimité et proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le hall dessert un lumineux espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, pensé pour favoriser la convivialité et la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Une buanderie indépendante ainsi qu’un spacieux garage double complètent idéalement le rez-de-chaussée.
À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bain. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche indépendante et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le grenier aménageable accessible via un escalier escamotable représente encore un potentiel d’agrandissement ou de stockage appréciable.
Construite selon les standards actuels les plus exigeants, la maison bénéficie d’une excellente isolation, d’une pompe à chaleur Vaillant avec chauffage par le sol, d’une installation photovoltaïque Full Black, d’une ventilation double flux ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
L’architecture associe élégamment les briques Vandersanden Salvia sans joint, un bardage bois contemporain et de grandes ouvertures apportant un cachet résolument haut de gamme.
Une villa rare à Nandrin pour les amateurs d’espace, de qualité et de confort durable.
Vivez le charme de Nandrin
Situé dans un quartier convivial, proche de la nature et loin du stress, découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, où chaque maison est pensée pour votre confort et votre bien-être.
Bien plus qu’un terrain : votre futur projet
En plus de l’achat du terrain, STG Construct est le partenaire idéal pour construire le projet de vos rêves. Nous vous prenons par la main de A à Z et vous mettons en contact avec un architecte de qualité pour donner vie à votre future maison, selon vos envies et votre budget.
