Coût d'une construction

Ce que vous devez savoir pour budgétiser votre projet.

Votre construction

Vous êtes sur le point de construire et vous vous posez de nombreuses questions, comme le coût d’une construction clé sur porte. Avant toute chose, il est essentiel que vous trouviez une entreprise de construction qui sera fiable et transparente avec vous. Chez STG Construct, nous sommes convaincus qu’une approche authentique avec nos clients nous permet de partir sur de bonnes bases pour la réalisation d’un projet de construction.

Chaque projet est unique

Le prix d’une nouvelle construction est difficile à estimer avec précision. Beaucoup de constructeurs de maison clé sur porte affichent des prix au m², cependant ces chiffres donnés sans informations détaillées sont loin d’être fiables.

Le prix varie en fonction de plusieurs facteurs :

  • Le profil et la localisation du terrain
  • Le style de la maison
  • La superficie de la maison
  • Le niveau de finition
  • Les équipements énergétiques
  • ...

Seul maître de votre projet

Vous seul pouvez déterminer en grande partie vos besoins en fonction de votre budget.

Sachez d’abord que le coût d’une construction varie en fonction du nombre de m². Cependant, comme certains frais sont forfaitaires, plus le nombre de m² augmente et plus le prix au m² diminue.

Pensez aussi que l’architecture du projet, le nombre de chambre et salle de bain, l’ajout d’un garage, des caves, etc., auront un impact sur le devis. Tout cela peut sembler logique, mais une fois le processus lancé il arrive que des clients regrettent certains choix. Il est donc très important de bien estimer vos besoins.

Transparent et sans surprises

En choisissant STG Construct, vous vous assurez de recevoir un devis en toute transparence. Dedans vous y trouverez chaque poste détaillé.

Terrassement, maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries extérieures et intérieures, rejointoyage, chauffage, sanitaire, électricité, plafonnage, chapes, carrelage, peinture, etc… Tous ces points seront vérifiés avec vous.

Nous vous proposerons deux types de cahier des charges évidemment modifiable selon vos désirs. Premium et Standard, tous deux composés d’équipements de haute qualité sélectionnés par nos soins.

Lors de la remise du devis final et sans modification ultérieure de votre part, nous vous garantissons que le prix affiché sur celui-ci est définitif !

Les frais complémentaires

Les frais complémentaires

Une nouvelle construction comporte des frais auxquelles on ne pense pas directement, ces frais sont importants pour le calcul de votre budget. Nous vous conseillons de vous tenir informé de ceux-ci afin de ne pas rencontrer d’imprévus.

TVA 21%

Une nouvelle construction n’est pas soumise aux droits d’enregistrement mais bien à la TVA de 21%

Frais d'architecte

Les frais d’architecte s’élèvent à +-5%

Essais de sol

Cela permet de connaitre la qualité du terrain, l’ingénieur détermine ensuite le type de fondation adapté au projet.

Test de percolation

Un test de perméabilité du sol permet de définir la capacité d’infiltration et d’évacuation des eaux pluviales et éventuellement usées du terrain

Étude ingénieur

L’ingénieur en stabilité dimensionne la structure d’après les plans d’Architecte et les essais de sol.

Étude PEB

Une étude de faisabilité est nécessaire pour l’obtention du permis d’urbanisme d'une nouvelle construction.

Raccords impétrants

Raccordements gaz, eau, électricité. Comptez +- 7000€

Coordination sécurité santé

L’intervention d’un coordinateur de sécurité est obligatoire sur tous les chantiers où travaillent plus d’un entrepreneur.

* Les montants indiqués sont non contractuels, les frais peuvent varier en fonction du type de projet.

Plus de renseignements ?

Nous sommes à votre disposition !

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